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9種不同的"10萬元"創業計劃

假設給你十萬元,干什么你能發財?

   個人夢想1:炒樓

   阿鑫 26歲攝影師

   我對房地產市場有一定的了解,十萬元準備用于炒樓。我會找那些戶型較孝價位較低、位置也不太好的小項目,和朋友一起合作進行炒作。這種樓每個單元一般訂金為1萬元,一次訂下10個單元,一個月之內一定出貨,贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤,那個樓總共不到200個單元,他們一下訂了80套,一個星期內全部出手,每套贏利在15%-30%之間。所以,加盟炒樓生意,還是會有很大進項的。

   優勢:炒樓除了對市場熟悉,更重要的是憑著和開發商的關系,沒有關系,千萬不要貿然入市。憑著和開發商關系入市的,一般都和開發商有非常鐵的關系,事先征得開發商同意。因為關系好,一旦樓盤賣得不太如意,開發商也會全額退還押金。

   劣勢:很多城市的樓市已經顯露一定的疲態,隨便問一問房產中介,雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多,雖然掛牌的人都是在成本上加價不少,看似漲了,但鮮有人問津,屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前,其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數字。因此,除非和開發商有著“親哥們”般的關系,確定其房屋售不出去可以退房的,最好不要湊熱鬧,也不要漠視市場已經發出的風險信號,別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股,不僅所需的資金量大,而且二者的風險不可同日而語,一旦被套牢,解套的周期肯定要比股市長得多。

   結論:屬于投機且風險很大的投資。成功可能性50%。

   個人夢想2:到大理開酒吧

   LOLA 27歲平面設計師

   我的老家在大理,雖然已經在北京定居,如果有十萬元,我還是打算在大理開家酒吧。在離大理酒吧街不遠的巷子里,星羅棋布著不少小酒吧,百多平方米的地方,每個月的租金只需要1500元,為了防止以后房價上漲,我準備一下子交滿兩年的房租,然后用剩下的6萬元做簡單的裝修、雇員工。雖然短時間之內不會有太大的回報,但兩年肯定會回本賺錢了。
優勢:大理是旅游勝地,那里無論平時還是節假日都游客眾多,尤其以年輕人為主,而酒吧是必不可少的熱門消費場所,因此選擇在大理開酒吧是一項不錯的選擇。且他是大理本地人,熟悉其地理環境,了解地方特色,又可得到其父母及親朋好友的幫助與扶持。而且大理的店面租金低,開店的成本不是很高,風險也就隨之降低。利用這些優勢,相信成效會不錯。

   劣勢:投資人已在北京定居,在大理開酒吧,遠程管理效果不佳,北京大理兩邊跑,交通費用又成為很大的負擔;大理屬于自然風景區,酒水的來源肯定源自周邊的大城市,運輸費用高和物流費用高是投資開店的劣勢;投資人一下子交滿兩年的房租,有點投機的味道,風險不校最重要的,大理的酒吧星羅棋布,數量太多,且如今的年輕人口味獨特,挑剔性強,如果所開的酒吧很單調,與其他酒吧大致相同,沒有自己獨特的食品、地位、節目等吸引大眾的特色,則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競爭排斥。

   結論:屬于把握性較大的投資類型,成功幾率70%左右。

   個人夢想3:開鹵煮店

   孫毅 25歲魔術師

   開鹵煮店的首要原因是,我喜歡吃!有了興趣才能干下去對不對?況且小吃行業還是放哪哪活的,所以,我決定花三萬塊錢在大的居民區包一家門臉很小的鋪面房,雇兩個伙計,就是“鹵煮火燒”的字號,保證火!

   優勢:吃是永久不衰的話題,據市場調查,“十一”國慶期間,單十月二日一天,北京市餐飲市場銷售額為600多萬元,比去年同期上漲8%,因此選擇方向是正確的。同樣是做面條,人家可以做出紅火的“面酷”,一碗餛飩能賣4元也能賣100元,創業不在做什么,而是怎么做。鹵煮制作方法簡單,省去了高薪聘請廚師的麻煩,小鋪面積不求大,所需雇員少,成本較小,收益見效快。

   劣勢:民間特色小吃店,生存或許不難,但做大也不容易。第1最好能開在鬧市或者旅游地周邊,以吸引流動客源,居民區隱蔽不說,而且上不了檔次,要想能夠打出名聲,則需要長久的努力了。而且現代人嘴挑剔,民間小吃已經是窮途末路,加之人們對自己的身體更是百般呵護,關懷備至,因此對小店的衛生要求極高。

   結論:屬于憑興趣愛好的小本投資,成功幾率70%。

個人夢想4:購買分紅型保險

   豆豆 26歲文員

   我個性比較保守,雖然手里有十萬塊錢的創業資金,但依然不敢做有太大風險的買賣。所以我是這樣選擇的:十萬元中的40%,購買分紅型保險,剩余的六萬元購買二級市場的國債。雖然錢花出去了,短期之內也不會有太明顯的增值,但是也不會賠本,形同儲蓄,卻比單純的儲蓄值得多。

   點評優勢:資金分配比較合理。購買分紅型保險是一個比較穩妥的投資方式,短期投資保險的預期年收益率為3%-6%,中長期為5%-10%,無事分紅,有事保障,并附加健康疾病保障。到二級市場購買國債,一是可以免稅,二是每年有一個保底的投資收益率,一般年收益率在3%-4%。

   劣勢:每年的投資回報不是很高,估計在3%-10%左右。

   結論:風險相對較小,十萬元經過若干年的投資,積少成多也是非?捎^的,屬于穩妥保底型的投資方案,可行性99%。

   個人夢想5:開個性紀念品店

   簌簌 24歲編輯

   市場很多賣非洲紀念品的小店都以次充好,用美院學生的仿制品假裝原單貨,所以我決定用這些資金先到非洲小國轉一圈,自己搜羅一些既便宜又好,有民族和地域特色的小紀念品,拿回來賣。因為家里本來有一家禮品店,所以省去了開店的麻煩,十萬塊錢還是綽綽有余的,既能旅游,又能躉回好東西來賺錢,一舉兩得。

   優勢:屬于一石二鳥的理想創業之路,很符合現代社會潮流中的自由職業人創業之舉。利用本身的便利條件,操作較為簡單,虧盈雖不大,但足以換來一定的不錯的收入,以及無法用金錢來衡量的精神享受。

   劣勢:供給不具備穩定性和持續性。

去非洲的路費絕不可小覷,個人所帶回的飾品數量亦極其有限,且國人模仿力極強,成本低廉,有又便宜又好看的東西,又非國際超級名品,誰在乎你是不是從非洲背回來的!

   結論:屬于可行性不大的一次性投資類型,成功的可能性為10%。

   個人夢想6:經營個人網站

   沈洋 26歲平面設計師

   十萬元,足夠我經營一家個人網站了。我打算做一個信息類的網站,主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小飯館,以及小型有個性的娛樂場所,介紹這些吃喝玩樂地點的具體信息。十萬元主要用于網站支持和信息采集,找兩個人和我一起“掃街”搜集小店,雇個大學生兼職負責網站維護,上傳照片、文字。一年之后網站有了穩定的受眾群,便把它以二十萬元的價格賣掉。

   優勢:網站的投入較小,不需要很大的固定資產,而且目標群很廣闊,沒有地域限制,只要看到的,都會有收益。如果做得大,還可以建立一些廣告合作業務。此外,網站傳送信息的方式比圖冊、報紙等快捷方便,且更新頻率非常迅速,易被大眾接受和喜愛。

   劣勢:辦此類網站的風險,就是競爭激烈。網絡泡沫時代已經過去,做網站已經不是太能賺錢的新興產業。除了幾個有名的門戶網站,個人網站、規模較小不具競爭能力的小網站,很難出名,沒有聲名在外,點擊率就成問題。而且,如果沒有很好的商業運作手段,缺少策劃的話,網站一旦建成,很容易處于一種停滯階段,既沒有資金的消耗,也沒有資金的回流,成為死網,最后只能淹沒在商業網站的大潮中。

   結論:屬于風險指數較高的投資類型,成功幾率為40%。

   個人夢想7:加盟服裝店

   雪瑞 23歲美容師

   我和好朋友準備合開一家服裝店,每個人出資十萬元,所有的貨源均從香港進,賣僅此一件的衣服和飾品,我們挑選的店面地處鬧市,所以租金比較貴,每個月8000元,員工1人,每個月工資800元,加上水電費,每個月的開銷超過萬元。朋友幾乎每個月都會到香港出差,所以進貨的路費省下不少,只是服裝的進價比較高,所以每件服裝的售價勢必要提高,打算定價在300元左右。

優勢:當今服裝消費崇尚個性,穿著趨向休閑化、多樣化、個性化,“香港”來的“僅此一件”的服裝,恰好抓住了人們的“不與他人同”的虛榮心理。況且因為可以公費出差,進貨的路費被省下,所以成本降低了許多,是個不錯的創業選擇。

   劣勢:很明顯的一點,就是服裝成本高,使得定價不得不更高,而喜歡在私人小店里購買服裝的人,大多是抱著貪圖便宜“淘”貨的心理,加之商場之間由于競爭而瘋狂降價的行為,使得人們看到相同高價位的服裝,就會產生“花這么多錢還不如到商場里買牌子貨”的心理。

   結論:機會與風險共存,做好的話投資回報相當可觀,成功幾率50%-60%。

   個人夢想8:做寵物生意

   跑跑 24歲秘書

   這寵物生意,說的可不是開個寵物醫院或者寵物用品店什么的,我實在沒時間照顧。

   但是因為住在郊區,家里有個很大的院子,所以我打算用十萬塊錢買幾只純種狗,有公有母,公的可以當作種狗,母狗用來生小狗——因為家里人本來就非常喜歡寵物,所以一舉兩得。

   優勢:隨著生活水平的持續提高,和家庭規模的縮小,飼養寵物已經成為越來越多都市人生活的一部分,中國的寵物消費也隨之形成規模。專家認為,根據規律,一個國家的人均國內生產總值(GDP)在3000-8000美元之間,寵物行業就會快速發展。中國一些沿海城市已經達到這個水平。因此,盡管中國各大城市政府都執行了嚴格的寵物飼養限制條例,實際上寵物量近年來卻有增無減。由此可見,寵物行業在中國還是大有“錢途”。

   劣勢:這種小規模家庭型的寵物配種業,由于場地,規模,客源,配種周期等因素,年投資回報不是太高。

   結論:屬于低風險的投資,雖然沒有高風險高回報那么刺激,但是,如果投資人熱衷于養寵物的話,也是不錯的選擇。成功率80%。

   個人夢想9:收購報紙雜志

   閑的 25歲報社發行

   你沒聽錯,就是收購報紙雜志!不是有訂一年報紙送一輛自行車的嗎,我可以訂他3000、5000或更多,除了賣5000輛自行車的錢,報紙賣廢紙還有錢。還有的時尚雜志,動輒送價值100多元的名牌化妝品,我買他1000份雜志,價值10萬的禮品就到手了,再把1000份雜志低價傾銷或賣廢品,能找個下家也成,我把禮品給批出去,總共花十萬(20元/本×5000本),禮品是100元×5000份,怎么做怎么合適不是?

   點評:本條被評選為2005年最IN的發財方法!完全適合雜亂無序的期刊市場競爭!要是我們沒刊登出來,其實您還可以把這個方案賣給一些報刊的競爭對手,這又打擊別人發行,又能賺錢的點子可以讓您連十萬的本錢也省了,等著分紅吧。

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